Vous ne discutez pas de votre situation financière avec n’importe qui. Nous ne le comprenons que trop bien. C’est pourquoi, les bons professionnels veillent à ce qu’un conseiller hypothécaire expérimenté et agréé vous soit attribué. Notamment sur les conseils en matière de crédit hypothécaire. Toujours complètement indépendant. Et toujours avec des conseils personnalisés en fonction de votre situation.
CONSEILS D’UN EXPERT EN MATIÈRE D’HYPOTHÈQUES
Quand vous choisissez un expert, vous choisissez :
- Des conseils hypothécaires 100% indépendants, clairs et avisés
- Consultation initiale gratuite et sans engagement
- Des conseils adaptés à votre situation : aujourd’hui et à l’avenir
- Assistance personnelle, même après la souscription de votre prêt hypothécaire
- Toujours un conseiller dans votre région
QU’EST-CE QU’UN CONSEIL EN HYPOTHÈQUE ?
Vous engagez un consultant en hypothèque – ce qui n’est probablement pas tout à fait surprenant – pour obtenir des conseils sur votre hypothèque. Lorsque vous contractez ou refinancez un prêt hypothécaire, vous êtes confronté à un grand nombre de choix. Quel fournisseur choisirez-vous pour obtenir un prêt hypothécaire à un taux d’intérêt avantageux ? Quelle période à taux fixe choisissez-vous ? Quel type d’hypothèque vous convient ? Quelles sont les assurances qu’il est judicieux de souscrire ? Et il y a bien d’autres décisions à prendre lors de la souscription d’un prêt hypothécaire. C’est pourquoi la grande majorité des Suisses décident de ne pas se débrouiller seuls, mais de faire appel à un conseiller hypothécaire.
Un conseiller hypothécaire peut vous guider tout au long du processus de souscription, de refinancement ou d’augmentation de votre prêt hypothécaire. Ainsi, il peut vous faire savoir combien vous pouvez obtenir en prêt hypothécaire dès la première conversation. Un conseiller hypothécaire vous conseillera également sur les choix à faire pour votre prêt, en fonction de votre situation personnelle. Ainsi, vous obtenez des conseils sur le prêt hypothécaire qui vous convient parmi la vaste gamme d’options hypothécaires. En outre, le conseiller hypothécaire peut faire la demande de prêt hypothécaire à votre place. Y compris tous les arrangements nécessaires.
CALCULER VOTRE HYPOTHÈQUE MAXIMALE
Vous êtes curieux de savoir combien vous pouvez obtenir pour votre prêt hypothécaire ? Utilisez ensuite un outil pratique pour calculer votre hypothèque maximale en quelques clics. Remarque : un outil vous donne une première indication de vos possibilités d’hypothèque. Si vous voulez savoir exactement combien vous pouvez emprunter, il est préférable de vous adresser à un conseiller hypothécaire. Il peut le découvrir pour vous jusqu’à la dernière décimale, en fonction de votre situation personnelle et financière.
QUAND FAUT-IL FAIRE APPEL À UN CONSEILLER EN PRÊTS HYPOTHÉCAIRES ?
En un mot : dans toutes les situations où vous devez prendre une décision concernant votre prêt hypothécaire et où vous avez besoin de conseils. Il existe de nombreuses situations imaginables dans lesquelles vous voulez ou devez faire quelque chose avec votre prêt hypothécaire. Il s’agit souvent de contracter une nouvelle hypothèque, de refinancer votre hypothèque existante ou d’augmenter votre hypothèque (avec une deuxième hypothèque ou un placement privé).
Ce ne sont là que quelques-uns des scénarios dans lesquels des conseils en matière d’hypothèque peuvent être très utiles :
- Si vous êtes sur le point d’acheter votre première maison et que vous vous demandez quel sera le montant de votre prêt hypothécaire (et donc de votre budget). Et si vous voulez vous assurer que tout ce qui entoure votre première hypothèque est bien organisé.
- Si vous avez l’intention de déménager et que vous voulez savoir quelles sont vos options hypothécaires pour la prochaine maison. En tenant compte également de l’hypothèque que vous avez déjà pour votre maison actuelle.
- Vous voulez économiser sur vos frais mensuels et vous vous demandez si le refinancement est un bon moyen d’y parvenir.
- Si vous voulez utiliser la plus-value sur votre maison, par exemple en contractant une deuxième hypothèque ou en augmentant votre hypothèque existante.
- Si vous approchez de la retraite et voulez-vous assurer que tout est bien organisé pour votre prêt hypothécaire.
- Si vous êtes en instance de divorce avec votre ex-partenaire et que vous voulez savoir exactement comment organiser votre prêt hypothécaire.
- Si vous êtes un entrepreneur et que vous souhaitez contracter un prêt hypothécaire pour votre première ou prochaine maison. Un conseiller hypothécaire peut vous dire exactement quelles sont vos options et peut vous orienter dans la bonne direction.
En outre, les conseillers hypothécaires peuvent vous fournir des conseils financiers généraux concernant votre prêt hypothécaire ou d’autres questions financières.
À QUOI RESSEMBLENT LES CONSEILS EN MATIÈRE D’HYPOTHÈQUE DE VAN BRUGGEN ADVIESGROEP ?
Ci-dessus, vous avez déjà lu brièvement ce qu’implique le conseil en hypothèque. Mais soyons plus concrets. À quoi ressemble exactement un tel processus lorsque vous commencez à travailler avec l’un des conseillers ?
Le fonctionnement du processus dépend de votre question.
Vous contractez un prêt hypothécaire, vous voulez le refinancer ou l’augmenter ? En général, la procédure à suivre pour obtenir un prêt hypothécaire est la suivante : Première réunion. Avant de vous plonger dans les chiffres avec votre conseiller hypothécaire, il est bon de faire connaissance. Cela peut se faire en ligne via la vidéo ou dans un bureau de votre région. Au cours de la réunion, les experts veulent entendre ce que vous souhaitez pour un prêt hypothécaire et ce que vous recherchez. À l’inverse, le conseiller vous en dira plus sur la méthode de travail, les coûts des conseils hypothécaires et ses services. Vous obtiendrez également une indication du montant que vous pouvez emprunter et de ce que seront vos coûts mensuels, sur la base des taux d’intérêt actuels.
La consultation.
Êtes-vous d’accord avec l’offre pour le processus consultatif ? Ensuite, vous et le conseiller hypothécaire poursuivrez le processus. Le conseiller hypothécaire procédera à une comparaison approfondie des différents fournisseurs de prêts hypothécaires. Ainsi, vous pouvez choisir parmi un large éventail de prêteurs un prêt hypothécaire qui vous offre un taux d’intérêt compétitif et de bonnes conditions. Le conseiller hypothécaire vous conseillera également sur la composition de votre prêt. Pensez à une période d’intérêt fixe appropriée, à une bonne forme d’hypothèque, à l’existence ou non de la NHG, à un prêt-relais et aux assurances possibles avec votre hypothèque. Un article proposé par https://inp-finanz-romandie.ch/financement-immobilier/
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